Фундамент передает нагрузку от всей конструкции на грунт основания. При неравномерной просадке, появлении трещин, подтоплении или росте нагрузки фундаменту и основанию требуется усиление и укрепление. Наша компания усиливает ленточные, плитные, столбчатые и свайные фундаменты всеми основными методами — от железобетонной обоймы и буроинъекционных свай до цементации грунта и композитного армирования — с обследованием, расчетом и проектом, в Москве и области. Работаем с 2001 года как член СРО.
Метод усиления подбирают по результатам обследования — с учетом типа фундамента, причины просадки, состояния бетона и грунта основания. Одни методы усиливают само тело фундамента, другие — грунт под подошвой, а часто их совмещают. Современные технологии и материалы позволяют выполнить усиление эффективно и без полной переделки, а выбор способа определяет проектная разработка по результатам изысканий. Применяем все основные способы:
| Метод | В чем суть |
|---|---|
| Железобетонной обоймой и уширением подошвы | Вокруг существующего фундамента захватками отрывают траншею, ставят опалубку и арматурный каркас, соединенный с телом фундамента анкерами, и заливают железобетонную обойму (рубашку) по периметру, при необходимости уширяя подошву. Увеличивает опорную площадь и несущую способность при осадке и росте нагрузки. Основной метод для ленточных и столбчатых оснований. |
| Буроинъекционными сваями | Через тело фундамента буровым оборудованием проходят вертикальные и наклонные скважины заданного диаметра и устраивают буроинъекционные (буронабивные) элементы, передающие нагрузку на плотные слои грунта. Устройство ведут при слабом основании и значительной просадке. |
| Цементацией грунта основания | В грунт под подошвой нагнетают цементный раствор под давлением — цементация уплотняет основание, заполняет пустоты и повышает его несущую способность. Инъекционное усиление грунта ведут без вскрытия фундамента. |
| Инъектированием трещин | Трещины в теле фундамента заполняют ремонтным, полимерным или цементным раствором под давлением. Восстанавливает монолитность бетона и кладки, заодно улучшает гидроизоляцию. |
| Углеволокном (углепластиком) | Монолитную плиту фундамента и ростверк усиливают лентами и ламелями из углеродного волокна по растянутой зоне. Повышает прочность на изгиб, не утяжеляет конструкцию. Метод для железобетонных конструкций. |
| Торкретированием | Наращивание и восстановление сечения фундамента набрызгом бетона под давлением. Восстанавливает разрушенный бетон и защитный слой, наращивает объем конструкции. |
Железобетонная обойма, уширение подошвы, инъектирование трещин
Углеволокно по растянутой зоне, торкретирование, цементация основания
Рубашки столбов, буроинъекционные сваи, усиление ростверка
Инъектирование кладки, обоймы, цементация основания
Усиление под новые нагрузки при надстройке и реконструкции
Цементация грунта, буроинъекционные сваи при осадке
Усиливаем фундаменты на объектах разного назначения — подбирая метод под тип фундамента, состояние грунта и условия эксплуатации:
Усиление при просадке, надстройке и износе
Фундаменты под тяжелое оборудование и вибрационные нагрузки
Усиление фундамента и стен подвала при подтоплении
Бережное усиление при реконструкции и реставрации
Неравномерное проседание, крен и деформации конструкции
Раскрытие трещин в теле фундамента и стенах над ним
Подъем грунтовых вод, размыв и ослабление основания
Надстройка этажей, пристройки, реконструкция здания
Снижение прочности бетона от внешних воздействий, промерзания и пучения
Недостаточная глубина заложения, слабое армирование, дефекты основания
Перед усилением важно понять причину проседания и фактическое состояние фундамента и грунта, поэтому инженерное обследование проводится в несколько шагов. Визуальный осмотр дополняют шурфами и инструментальным контролем, а по полученным данным выполняют поверочный расчет. При необходимости фундамент дополнительно усиливают стальными элементами:
Фиксируем трещины, крен и проседание, состояние бетона и кладки фундамента
Отрываем шурфы, определяем глубину заложения, тип и свойства почвы под фундаментом, уровень грунтовых вод
Измеряем прочность бетона, армирование и деформации приборами, оцениваем несущую способность
Считаем нагрузку на основание с учетом геологических условий и готовим решение под конкретный фундамент
Работы проходят в несколько этапов — от обследования и расчета до гидроизоляции и обратной засыпки. Устройство усиления включает установку опалубки, вязку каркаса и заливку бетона, а при слабом грунте процесс дополняют бурением скважин под сваи. Наиболее подходящий метод выбирают по проекту и применяют по захваткам. Отдельные виды работ производятся поэтапно: это создает запас прочности и учитывает особенности объекта:
Определяем причину проседания, состояние конструкции и грунта, оцениваем нагрузку и готовим решение
Отрываем захватками траншею у фундамента, очищаем поверхность, расшиваем трещины, ставим опалубку
Вяжем арматурный каркас и заливаем обойму, устраиваем буроинъекционные сваи или цементируем основание по проекту
Восстанавливаем гидроизоляцию, защищаем конструкцию и выполняем обратную засыпку
Ремонт часто идет в связке с усилением. Трещины в теле фундамента расшивают и инъектируют ремонтным или цементным раствором, разрушенный бетон и оголенную арматуру восстанавливают, ослабленные участки дополнительно армируют и цементируют, чтобы остановить осадку и раскрытие дефектов. Устраняют разрушения и повреждения бетона, восстанавливают гидроизоляцию и защитный слой, а грунт под подошвой при необходимости уплотняют. Отдельные элементы фундамента и опоры, а также раскрытие швов требуют усиления в первую очередь, что увеличивает общую несущую способность. Усиление фундамента из железобетона и кладки повышает безопасность эксплуатации: защищает арматуру от коррозии и компенсирует влияние грунтовых вод, пучения и осадки основания. В бетонных и старых фундаментах восстанавливают оголенную арматуру и заделывают технические отверстия под коммуникации, усиливают отдельные элементы с учетом строительных норм и грунтовых условий существующих построек. Буровое оборудование и современные материалы позволяют вести монтаж поэтапно, применяя буронабивные элементы там, где это необходимо. Предварительно, при любом объеме работ, обследуем конструкцию и грунт под подошвой и с помощью расчета подбираем решение под конкретный объект.
Современные технологии усиления фундамента работают и с конструкцией, и с грунтом основания, что существенно снижает затраты по сравнению с полной переделкой фундамента. Материалы обладают высокими характеристиками прочности и позволяют усилить основания любого типа. Выбор конкретной технологии зависит от причины осадки, внешних факторов и состояния грунта, а при сложных условиях применяют дополнительные и специальные решения. Такое усиление увеличивает несущую способность существующего фундамента и возвращает конструкции устойчивость. В большинстве случаев усиление ведут без полного вскрытия, используя надежные и проверенные решения, что обеспечивает долговечность конструкции. Работа требует точного проекта и обязательно учитывает изменения нагрузки: применение свай и обойм повышает несущую способность, а использование композита является щадящим для конструкции. При необходимости системы усиления комбинируют. В сложных случаях отдельные виды работ проводят частично: это дает возможность определить оптимальное решение и провести работы поэтапно, что увеличивает запас и создает надежную опору. Изменения нагрузки учитывают заранее, а требования норм используют как основу, затем выполняют контроль с помощью приборов.
Усиливаем не только фундамент, но и грунт под ним — цементацией и сваями
Цементацию и сваи ведут через скважины, сокращая земляные работы
Инъектирование восстанавливает гидроизоляцию и защищает бетон от коррозии
Проект и расчет по СП, ответственность как член СРО, гарантия 20 лет
| Работа | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Усиление фундамента углеволокном | по объему | индивидуально |
| Железобетонная обойма (рубашка) | по объему | индивидуально |
| Буроинъекционные сваи и цементация грунта | по объему | индивидуально |
| Обследование перед усилением | — | от 500 руб./м² |
| Проект усиления | — | от 50 000 руб. |
Гарантия на усиление
Срок службы конструкции
Опыт усиления конструкций
Ответственность за качество
Выезд инженера и расчет
Работаем с 2001 года — реализованные объекты в разделе Наши работы. Проведение работ начинаем с комплексного обследования фундамента и основания, а выезд инженера, осмотр и расчет стоимости — бесплатно. Усиление возвращает несущую способность фундамента, останавливает проседание и деформации, укрепляет грунт основания. Современные материалы и технологии решают задачу усиления при реконструкции, надстройке и новом строительстве, а работы ведутся без остановки эксплуатации здания.
